Réf. : G33/2439 / 18 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Troyes (10000)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé en plein cœur du bouchon de Troyes, sur la charmante place Audiffred, à deux pas des commerces et de la célèbre rue Émile Zola, ce charmant studio meublé offre un cadre de vie pratique et agréable.
Bien agencé, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition. L’entrée dispose de placards intégrés, et la pièce de vie propose un espace cosy et optimisé.
La cuisine équipée comprend meubles de rangement, plaque de cuisson et réfrigérateur. La salle d’eau avec wc, récente, complète ce bien sans travaux à prévoir.
Il est vendu avec les meubles, donc vous n'avez plus qu'à vous y installer ou le mettre en location.
Il est dans un très bon état, rien n’est à prévoir. L'isolation a été refaite intégralement il y 2 ans (DPE en D).
La copropriété est charmante et dans un bon état, rien à signaler dans les PV d’AG.
Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Il était loué 500€ charges comprises et offre un rendement proche de 8%.
Faibles charges : environ 45€/mois
Foncier : 550€/mois
Vente en direct particuliers.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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