Vente appartement 3 pièces 58,27 m² Troyes (10000) 89.000 €

T3 lumineux de 58 m² avec balcon – dernier étage – Troyes centre

Appartement T3 de 58 m² (loi Carrez) situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme quartier Preize, à environ 5 minutes du centre-ville de Troyes.

Appartement traversant et lumineux, avec balcon filant offrant une vue dégagée sur les toits de Troyes.

Le logement a été rénové en 2015 (conception architecte) et propose une distribution agréable.

Composition

Entrée avec rangements

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

Deux chambres avec rangements

Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec baignoire

WC séparés

Balcon filant accessible depuis le séjour

Cave privative d'environ 8 m²

Stationnement libre dans la copropriété.

Chauffage collectif.

Copropriété entretenue.

Situation locative

Appartement actuellement loué 590 € par mois hors charges.

Il sera libre au 6 juillet 2026.

Ce bien peut convenir :

à un investisseur souhaitant percevoir un loyer immédiatement,

ou à un futur propriétaire occupant à compter de l'été 2026.

Les photos principales ont été prises après la rénovation de 2015, avant l'occupation actuelle du logement.

Informations complémentaires

Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence.

Prix : 89 000 €

Visites sur rendez-vous.