Location appartement 3 pièces 86 m² Tressange (57710) 890 €

Appartement 3 pièces lumineux de 86 m² – Tressange – Disponible au 1ᵉʳ août.
Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété au sein d'une cour privée avec stationnement, cet appartement F3 non-meublé de 85,7 m² (certificat disponible) offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation idéale pour les travailleurs frontaliers.
Grâce à sa double exposition, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste espace de vie de 27m², de deux chambres (13,5 & 14,5 m²), d'une cuisine, d'une salle de bain et wc séparés.

Description du bien :
2 emplacements de stationnement privatifs
Commodités proches (médical, hypermarchés, restauration, esthéticienne, bus, etc.)
Accès rapide aux axes autoroutiers A30 et A31
Situation à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise (Esch-sur-Alzette, Belval, Rumelange, Dudelange)
Double vitrage et chauffage individuel au gaz
DPE réalisé le 13/05/2026.

Dépenses énergétiques : entre 1 440 € et 1 990 € par an (facture 2025 des locataires sortant pour cause d'achat de maison après 7 ans de location : 1337€ gaz & 349€ électricité)
Petite copropriété avec une locataire de longue date au rez-de-chaussée
Type de connexion internet : fibre.

Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours. Les photographies ne sont pas contractuelles.
Disponible à la location à compter du 1ᵉʳ août 2026
Loyer : 850 € + 40 € de charges (soit 890 € / mois).

Agences et professionnels, s'abstenir.