Vente appartement 3 pièces 58,09 m² Trappes (78190) 179.000 €

T3 traversant lumineux avec balcon donnant sur espace vert – Gare à 300 m
TRAPPES – Centre-Jaurès / Gare-Mairie

À seulement 300 m de la gare, profitez d'un appartement traversant avec balcon donnant directement sur l’espace vert arboré de la résidence.

Ce T3 de 58 m² offre 2 chambres, un dressing indépendant, une buanderie avec fenêtre, une cave et un stationnement dans la résidence sécurisée et gardiennée.

Sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et sa vue dégagée sur l’espace vert lui donnent une agréable sensation d'ouverture, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.
Son atout : profiter d'une vue dégagée sur espace vert depuis le séjour et le balcon, tout en étant à 300 m de la gare.

. Appartement traversant avec double exposition
. 2 chambres avec armoire de rangement + dressing indépendant dans l'entrée
. Buanderie indépendante avec fenêtre
. Parking sécurisé + cave

L'appartement comprend un séjour de 15 m² ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine équipée d’équipements de cuisson, une buanderie indépendante, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés, une entrée avec rangement et un dressing. Les murs et plafonds ont été récemment refaits.

Stationnement libre (auto, moto) dans le parking fermé et sécurisé de la résidence, local vélos et poussettes.
La copropriété a par ailleurs réalisé plusieurs travaux importants ces dernières années, notamment sur la chaufferie, le toit-terrasse, l'isolation des planchers bas et les réseaux d'eau et de chauffage. Tous ces travaux sont payés et terminés.
Un emplacement particulièrement pratique, tout est accessible à pied :

. Gare SNCF et routière : environ 300 m à 4mn à pied (selon GPS); Lignes de trains U et N vers la Défense et Montparnasse (Paris en 35-40 mn en train),
. Commerces et supérette au pied de la résidence
. Écoles à proximité
. Mairie et services (poste, banques …)
. Pharmacies et cabinets médicaux
. Transports en commun
. Accès rapide aux grands axes routiers N10 / A12 / N12

Charges d'environ 200 €/mois comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, le gardiennage et l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Taxe foncière : environ 1 000 €/an.

Vous profitez d'un emplacement pratique tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

À visiter pour apprécier la vue dégagée et l'environnement de la résidence.

Photos du salon et des chambres (photos n°1, 4 et 5) : les pièces sont meublées virtuellement avec l’IA (l’appartement est vendu non meublé excepté la cuisine)

Prix net acquéreur : 179 000 €