Réf. : G19/2208 / Publié le 02 juillet 2026
Tramoyes (01390)
Voir l'adresse du bien sur une carteRez-de-jardin cocooning avec terrasse
Envie d’un extérieur pour profiter des beaux jours qui arrivent ?
Laissez-vous séduire par ce bel appartement clé en main, chaleureux et fonctionnel
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L’appartement
Situé en plein centre du village de Tramoyes, à deux pas de toutes les commodités (école, boulangerie, épicerie…), découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin! Au sein d’une résidence de 2013 aux normes PMR (personnes mobilités réduites ), BBC (bâtiment basse consommation) et sécurisée avec interphone et caméra, ce bien offre confort et modernité avec un voisinage très agréable.
Dès l’entrée, vous trouverez un grand placard aménagé avec penderie d’un côté et étagères de l’autre, idéal pour un rangement optimisé.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec rangements ajoutés sur mesure.
Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments cosy.
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️ Côté nuit
• Chambre 1 – 12,60 m² : grande chambre avec placard sur mesure, casiers de rangement, tiroirs et trois penderies
• Chambre 2 – 10,20m² : avec placard mural intégré
Les portes-fenêtres des deux chambres donnent sur un espace jardin longeant l’appartement, apportant lumière et accès direct à l’extérieur.
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Salle d’eau & WC
• Salle de bain avec douche, grand tiroir et rangement sous vasque
• WC séparés
• Arrivée d’eau installée dans les WC pour accueillir machine à laver + sèche-linge superposés, libérant de l’espace pour ajouter une colonne de rangement dans la salle de bain
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Les extérieurs (le vrai plus ️)
Vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable cocon, idéal pour les repas dehors, les moments de détente.
Un cabanon en bois a été ajouté pour encore plus de rangement.
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Les + qui font la différence
Aucun travaux à prévoir
Stores électriques
Résidence récente et aux normes
Extérieur agréable
Rangements optimisés dans tout l’appartement
️ Résidence récente et économe en énergie
Les diagnostics arrivent…
Un garage en sous-sol peut compléter ce bien (20 000€)
Ascenseur dans la résidence
Ce bien est en agence au même prix : négociez les frais d'agence
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244.800 € après négociation de 4 % |
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255.000 € |
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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