Réf. : G40/0905 / 19 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Tours (37000)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement de type T2 de 37 m2, situé place Sainte Anne à la Riche (limite Tours).
Il bénéficie d'un emplacement idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif :
- faculté de médecine à 200m (très forte demande pour la location)
- vieux centre de tours à 1 km
- toutes les commodités au pied de l'immeuble : boulangerie, supérette, banques, restaurants, coiffeurs et autres commerces de proximité.
Rentabilité supérieure à 5% net :
- Dernier loyer pratiqué : 610 € charges comprises
- Charges de copropriété : 58 € / mois
- Taxe foncière : 462 € / an
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire : 108 € / an.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et est en très bon état général. Traversant, il offre une belle luminosité tout au long de la journée tout en restant calme et agréable à vivre.
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Appeler le propriétaire : 06 72 80 79 69
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 72 80 79 69Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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