Vente appartement 4 pièces 93,14 m² Tours (37000) 388.000 €

Appartement T4 entièrement refait à neuf. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Accès depuis la rue, les commerces et le parking sans aucune marche.
Vue exceptionnelle et panoramique sur la ville et ses monuments.
Refait à neuf en 2022-2023, décoration actuelle, très lumineux. Connexion fibre.

Terrasse et balcon-terrasse avec accès depuis toutes les pièces.
Parking privé en plein air et cave.

L'Appartement comprend :

Une entrée de 5,40 m2 sol en parquet de chêne et ouverture sur la cuisine.
Une cuisine de 11,20 m2, sol en carrelage peint.
Un cellier de 2,50 m2 attenant à la cuisine, sol en carrelage peint.
Un séjour de 27 m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse Ouest.
Une pièce-bureau ouverte de 9,80 m2 à la suite (chambre possible), accès à la terrasse Est, sol en parquet de chêne et placards de rangement.
Un dégagement-couloir de 7,69 m2, sol en parquet de chêne et grands placards-dressing.
Une chambre de 9,46 m2, sol en parquet de chêne et accès à la terrasse.
Une chambre de 14,72 m2, sol en parquet de chêne, grands placards dressing et accès à la terrasse.
Une salle d'eau de 3,67 m2, carrelage ardoise.
Un wc de 1,17 m2.

Survitrage de grande qualité.
Chauffage collectif au gaz de ville.

Surface totale habitable: 93,14m2 loi Carrez
Lots vendus : lots numéros 696, 2010, 6059.
Nombre de lots de la copropriété : 519 lots  (401 lots à usage d'habitation)
Charges annuelles : 4.000 euros à 4.500 euros par an.
Pas de procédure en cours.

Appartement très agréable à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle sur toute la ville.
Très calme, idéalement situé à 2 pas des commerces (supermarché et autres), de l'accès bus, et à 7 minutes à pied du Parc jardin des Prébendes classé "Jardin remarquable".