Réf. : G41/2189 / 29 juin 2026
Tournefeuille (31170)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu cœur de Tournefeuille (31), à deux pas de tous les commerces, écoles et services, bel appartement T4 en duplex de 76 m² (loi Carrez), situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing, desservie par ascenseur.
L'espace de vie est traversé d'une belle luminosité.
Sur le même niveau, une chambre de 11 m² confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants.
À l'étage : deux chambres confortables (15 et 11 m²), isolées et au calme, baignées de lumière naturelle grâce à leurs puits de lumière, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le bien est soigné et optimisé : intérieur repeint, salles de bains refaites à neuf en 2025.
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur (PAC) en excellent état, gage de confort et de faibles consommations.
Equipé d'un système domotique confort et sécurité connecté.
Côté stationnement : un box fermé en rez-de-chaussée sur cour intérieure (accès par portail automatique sécurisé) et une place de parking en sous-sol sécurisé (portail automatique).
La résidence, calme, s'organise autour d'une grande cour intérieure boisée.
Atout supplémentaire : la copropriété est équipée d'un système de recharge pour véhicules électriques, raccordement par pose d'une borne individuelle à la demande.
Un bien prêt à vivre, dans un emplacement premium et une résidence bien entretenue.
Points clés :
76 m² Carrez - T4 duplex, dernier étage avec ascenseur
Hyper centre, proche de toutes commodités.
Résidence calme, cour intérieure boisée
3 chambres (15 / 11 / 11 m²), lumineuses et isolées
2 salles de bains refaites à neuf + wc indépendant
Pompe à chaleur chauffage/climatisation - Domotique
Box fermé sécurisé + place de parking sous-sol sécurisée
Infrastructure recharge VE
DPE : C.
Informations pratiques :
Copropriété de 155 lots
Charges 100 €/mois (incluant box, parking et provision eau froide), résidence avec ascenseur.
Possibilité de reprise du gros électroménager et de certains meubles (comme neufs) - pour une installation immédiate, à convenir avec l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.
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Appeler le propriétaire : 06 49 06 67 44 ou 06 43 79 65 63
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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