Réf. : G22/1169 / Publié le 20 août 2026
À partir de 747 € / mois
Tournefeuille (31170)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Charmant T2 avec Jardin - Tournefeuille
Rare sur le secteur : Le calme de la résidence "Les Mûriers" aux portes de
Toulouse.
Description du bien : Venez découvrir ce superbe appartement de 49 m²,
partiellement rénové, situé en rez-de-chaussée sécurisé. Idéal pour un premier achat,
un investisseur ou une personne recherchant le confort d'un extérieur privatif.
Les points forts de l'appartement :
● Espace de vie spacieux : Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine
ouverte, idéale pour recevoir.
● Côté nuit : Une chambre confortable de 11 m².
● Fonctionnalité: Une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés.
● Extérieur privilégié : Une terrasse et un jardin exposé Sud-Est pour profiter des
beaux jours (possibilité d'installer une tonnelle).
● Rangements : Un cagibi de 2 m² complète le bien pour un stockage optimal.
Localisation & Cadre de vie :
Situé dans le quartier très prisé de la Paderne, vous profitez d'un environnement calme
tout en étant proche de tout :
● À 10 min à pieds : centre-ville animé de Tournefeuille (commerces, restaurants,
culture, mairie, poste, pharmacies).
● Familles : Crèches, écoles et Protection Maternelle et Infantile à proximité immédiate.
● Mobilité : À 2 min de la rocade Arc-en-Ciel, 10 min de Blagnac et 20 min du
centre de Toulouse.
Potentiel & énergie :
L'appartement offre de belles perspectives d'évolution (possibilité de transformation en
T3 selon vos projets).
● Isolation : Conforme double isolation murale et double vitrage.
● DPE : Catégorie D (Potentiel C avec l'installation d'une pompe à chaleur).
ℹ️ Note importante : Le bien est actuellement habité. Pour vous aider à vous projeter,
certaines photos de l'annonce ont été générées par IA afin de montrer le potentiel de
décoration (doubles des photos réelles disponibles).
Détails de la vente :
● Le dossier est suivi par notaire.
● Photos supplémentaires disponibles sur demande en MP.
● Visites uniquement sur rendez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ouvert à la discussion pour toutes offres et informations.
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Tournefeuille (31170)
167.900 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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