Location meublée studio 13 m² Toulouse (31000) 680 €

L'essentiel :
- Studio meublé de 13 m², entièrement rénové en octobre 2024
- Rue Denfert-Rochereau, métro Jean Jaurès (lignes A et B) à 2 minutes à pied
- 630 € HC + 50 € de charges, soit 680 € CC
- Aucun frais d'agence : vous traitez directement avec moi
- Disponible dès le 16/11/2026
- Bail meublé d'1 an renouvelable

13 m², mais avec un vrai lit double de 140 × 200cm, pas un clic-clac ni un lit simple ni 2 lits simples raccordés ensemble.

Six grands tiroirs sous le lit (trois de chaque côté) pour ranger vos vêtements et votre linge.

3 grands placards en plus dans le coin kitchenette.

Tout est déjà là. Vous posez vos valises et vous êtes chez vous :
- Climatisation réversible : elle rafraîchit l'été et chauffe l'hiver
- Cuisine équipée : frigo, micro-ondes, machine à café, ustensiles, évier, placards de rangement
- Salle d'eau moderne : douche, WC, vasque, miroir rétroéclairé
- TV écran plat en face du lit
- Fibre déjà installée dans l'appartement : il vous suffit de prendre un abonnement à votre nom
- Aspirateur et ustensiles de ménage inclus.

Calme garanti avec un appartement côté cour, même en hypercentre : pas de bruit de rue, même fenêtre ouverte.

Tout fonctionne à l'électricité y compris le chauffage et la gestion de l'eau chaude.

Tout se fait à pied :

- Métro Jean Jaurès (ligne A et B) : 2 minutes
- Place Wilson (cinéma, restaurants) : 4 minutes
- Place du Capitole et centre historique
- Marché Victor Hugo : 5 minutes
- Intermarché et parapharmacie : 2 minutes

Pas de machine à laver ? C'est vrai.

Mais vous avez plusieurs laveries automatiques à deux pas :

- LAVERIE OPEN CLEAN - Bayard
- Laverie Toulouse Smart Wash
- Laverie Ecobulle Toulouse Matabiau

Ce que vous payez à l'entrée :

- Dépôt de garantie : 1 260 € (2 mois de loyer hors charges)
- Premier loyer : 680 € CC (ou au prorata du mois en cours)

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et le ramassage des poubelles.

Conditions de retient pour la candidature :

- Revenus d'au moins 1 890 € par mois (3 fois le loyer hors charges)
- Ou garant(s) sur avis d'imposition et justificatif de revenus

Pour me contacter :
- Ecrivez-moi directement en message privé sur PAP.

Pièces justificatives à préparer :
- Une pièce d'identité valide (y compris pour les garants)
- 3 derniers bulletins de salaire et/ou 3 dernières déclarations URSSAF si entreprise (le cas échéant ceux de vos garants).
- Dernier avis d'imposition (le cas échéant ceux de vos garants).
- Contrat de travail et/ou KBIS/justificatif d'ouverture INPI (le cas échéant ceux de vos garants).
- Justificatif de résidence pour les garants.

Je vous propose un créneau de visite dès que possible.