Réf. : G60/2003 / Publié le 07 novembre 2026
À partir de 2 991 € / mois
Toulouse (31000)
Économisez 95.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Duplex 5 pièces climatisé 107 m2 + vendus en sus : garage 26 m2 + cave 26 m2.
Photos supplémentaires sur demande.
Au coeur du quartier recherché des Carmes, dans une petite rue calme, un appartement entièrement rénové en 2016 au sein d’une copropriété avec les briques roses apparentes. Proche métro ligne A et B, tram vers aéroport, proche écoles
L’appartement climatisé, en duplex, développe une surface habitable de 107m² loi carrez sur les deux étages nobles de l’immeuble principal. Il est traversant (rue, cour).
Il se compose, au premier niveau, d’un petit hall d’entrée, d’un séjour lumineux d’environ 30m² agrémenté par une cheminée fonctionnelle (insert), d’une cuisine d’environ 17 m2 aménagée et équipée, d’un wc indépendant équipé d’un lave-mains, et d’un cellier. L’espace de vie est doté de hauts plafonds de 3,50 m et des éléments de caractère (poutres, moulures).
Depuis le hall d’entrée, un escalier mène à l’étage où un petit palier distribue une salle de bains et trois chambres confortables dont une avec une petite salle d’eau avec wc. L’organisation en duplex permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Cet appartement bénéficie au rez-de-chaussée, vendu en sus, d’un garage de 26m² pouvant accueillir une voiture électrique, portail électrique installé en 2017 avec commande à distance système Somfy, une buanderie, ainsi qu’une cave de 26 m2 en-dessous du garage.
Ces 26 m2 supplémentaires du garage ainsi que ceux de la cave permettent d'avoir une zone de rangement en plus ainsi qu'une buanderie avec évier et machines qui n'encombrent pas l'appartement.
Pas de travaux majeurs à prévoir à court ou moyen terme. Petite copropriété composée de 6 lots, sans procédure en cours.
Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 1500€ Impôts fonciers : 2 020€ Diagnostic réalisé le : 23 septembre 2026
Consommation énergie moyenne annuelle : 1 800€
Prix + 60 000€ pour le garage et cave.
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Vente appartement 5 pièces 107 m² Toulouse (31000)
645.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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