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Vente appartement 2 pièces 48 m² Toulouse (31000) 210.000 €

Réf. : G60/0337 / Publié le 03 novembre 2026

À partir de 979 € / mois

Vente Appartement Toulouse (31000) 48 m² 210.000 €

Vente immobilier 210.000 € Toulouse (31000)

Toulouse (31000)

2 pièces
1 chambre
48 m²
4.375 € le m²

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Toulouse – Côte Pavée / Guilhemery / Château de l’Hers : T2 lumineux de 48 m² avec vue dégagée, parking sécurisé, cave et cellier.
En quête d'un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville ? Découvrez cet
appartement T2 de 48 m², au 3ᵉ étage / 6 sans vis-à-vis, avec ascenseur dans une résidence sécurisée, bien entretenue (ravalement de façade récent).
Situé dans le secteur très recherché de la Côte Pavée / Guilhemery / Château de l'Hers, ce bien offre :
 Un séjour de près de 21 m² et lumineux ouvrant sur un balconnet avec une belle vue dégagée et grand placard intégré.
 Une cuisine équipée refaite, séparée et complétée par un cellier attenant très pratique.
 Une chambre de près de 11 m² .
 Une entrée fonctionnelle et une salle de bain refaite entièrement.

Les + qui font la différence :
 Place de parking privée et sécurisée en extérieur.
 Cave privative + local à vélos sécurisé.
 Emplacement idéal : quartier calme, commerces et transports à proximité avec accès rapide au centre-ville de Toulouse (10’ à 15’ de Toulouse centre en vélo ou en bus ; 10 min jusqu’au métro Jolimont ou future ligne métro et 4 min en voiture de la rocade).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

 DPE : Classe C
 Copropriété bien gérée de 80 lots principaux (appartements) et 151 lots
secondaires (caves, garages, parkings)
 Charges de copropriété (+ eau comprise) : 74 euros/mois.
 Factures mensuelles énergies (électricité + gaz) : 112 euros/mois
 Taxe foncière 2026 : 1108 euros