Réf. : G57/1795 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 1 393 € / mois
Toulouse (31000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Situé à 50 m de la Garonne, dans une petite rue principalement piétonne donnant directement sur la place de la Daurade ainsi qu'à 6 min à pied du Capitol.
Vous serez immédiatement séduit par l'alliance parfaite entre l'ancien et le moderne :
Prestations modernes : climatisation réversible, cuisine sur-mesure entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo et congélateur, hotte) intégrés.
Cachet préservé : murs en briques toulousaines apparentes, tommettes d'origine, poutres apparentes et cheminée en marbre.
Agencement optimal : appartement traversant très lumineux, 2,90 mètre d'hauteur sous plafond, grande douche moderne, et wc séparés avec fenêtre.
Menuiseries : fenêtres en bois conformes aux exigences des ABF (Architectes des Bâtiments de France).
La Copropriété :
Petite copropriété intime de 5 lots gérés en syndic coopératif.
Aucune procédure en cours.
Parties communes entièrement rénovées en 2024 et l'ensemble des appartements rénovés en 2025. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement
Charges très faibles : 32 € / mois.
A proximité de toutes les commodités et transports :
Métro A à 4 min (Esquirol),
Métro B à 10 min (Carmes)
Place du Capitole à 6 min
Parking INDIGO Capitole à 6 min, Indigo Esquirol à 4 min
Quais de la Dorade à 1 min
Intermarché / Super U à 5 min
Les plus de la vente
Vente directe propriétaire.
Vendu meublé et équipé (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, canapé, table, chaises, etc.).
Avantage financier : possibilité de déduire du prix de vente la valeur des meubles à hauteur de 10 000 €, vous permettant d'économiser environ 800 € de frais de notaire sur cette somme.
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Toulouse (31000)
310.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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