Location appartement 3 pièces 72 m² Toulouse (31000) 1.390 €

Superbe T3 neuf, lumineux, sans vis-à-vis et au calme.
À seulement 5 minutes à pied du métro Compans-Caffarelli, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, livrée en juillet 2024.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses grandes baies vitrées, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables (BSO), permettant de moduler la luminosité tout en assurant un excellent confort thermique et une parfaite maîtrise de l'ensoleillement.
L'appartement comprend :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson et hotte), ouvrant sur un large balcon filant.
• Deux chambres avec placards intégrés.
• Une salle d'eau moderne avec douche et meuble double vasque.
• Des toilettes indépendantes.
La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et dispose de deux locaux vélos fermés.
Une place de parking en sous-sol est disponible sur demande.
Les atouts :
• Appartement neuf, livré en 2024
• Traversant, très lumineux et sans vis-à-vis.
• Dernier étage, au calme.
• Grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables (BSO).
• Large balcon filant.
• Résidence récente, sécurisée avec ascenseur.
• Métro Compans-Caffarelli à 5 minutes à pied.
• Sans frais d'agence.

Un appartement rare, alliant confort, luminosité, tranquillité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.