Réf. : G50/2304 / Publié le 31 août 2026
À partir de 671 € / mois
Toulouse (31000)
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Studio 23 m² – Avenue de Brienne, Toulouse.
Rez-de-chaussée côté cour • Immeuble ancien rénové 2021 •
Un studio bien pensé, à l'emplacement qu'on ne trouve plus.
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, rénové en 2020, ce studio de 23 m² profite d'une exposition côté cour, calme et agréable toute l'année. Accès sécurisé par interphone.
Ce que vous obtenez :
• Une pièce principale de 17 m², avec un coin bureau
• Un coin cuisine fonctionnel équipé (plaques + frigo)
• Une grande salle d'eau avec un dressing
• Vendu meublé : il ne manque plus qu'à poser les clés sur la table
L'emplacement, parlons-en : À deux pas de l'Université Toulouse I Capitole — vos futurs locataires étudiants n'auront plus d'excuse pour arriver en retard en amphi. Et pour les familles, le bien est dans la carte scolaire du lycée Fermat, l'un des établissements les plus réputés de la ville.
Un investissement qui a fait ses preuves : Loué meublé sans la moindre vacance locative depuis 5 ans (loyer actuel : 520 €/mois + 30 € de charge), ce studio a prouvé qu'il n'avait aucun mal à trouver preneur. Le locataire actuel libère les lieux début septembre — parfait timing pour un nouvel investisseur ou un acquéreur qui veut y poser ses valises.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 520 €/an.
Bien placé, rénové, meublé et qui se loue tout seul : que demander de plus ?
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Vente studio 23 m² Toulouse (31000)
150.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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