Location meublée appartement 4 pièces 70 m² Toulouse (31000) 1.380 €

Beau T4 entièrement meublé de 70 m², entièrement repeint et rénové, situé rue Roquemaurel à Toulouse, à seulement 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie.

L’appartement est traversant, lumineux et calme, avec 2 balcons, dont un aménagé. Il bénéficie également d’une place de parking privative, d’une cave et d’un local à vélos.

Idéal pour une famille ou une colocation de 3 personnes.

L’appartement

* 70 m² – 4 pièces
* 3 chambres indépendantes
* Chaque chambre dispose d’un lit 140 cm, d’un matelas neuf et d’un espace bureau
* Appartement entièrement meublé et équipé
* Cuisine équipée avec électroménager récent
* Séjour avec table et mobilier complet
* 2 balcons, dont un aménagé
* Appartement entièrement repeint et rénové
* Chauffage individuel au gaz
* 1 place de parking privative
* Cave
* Local à vélos
* Situé au 2ᵉ étage.

Le logement est proposé entièrement meublé. Le mobilier peut être adapté ponctuellement aux besoins des locataires (par exemple remplacement d’un lit double par un lit simple ou retrait de certains meubles).

Un emplacement très pratique

L’appartement se situe au début de la rue Roquemaurel, dans une copropriété très bien entretenue, calme et agréable à vivre.

* Métro Patte d’Oie : environ 5 min à pied
* CHU Purpan : proximité immédiate
* ICAM, école vétérinaire, lycée Émilie-de-Rodat
* Proche des universités Jean-Jaurès et Arsenal
* ️ Capitole : environ 15 min en métro
* Gare Matabiau : environ 15 min en métro
* ️ Aéroport : environ 20 min en tram
* Accès rocade : environ 5 min
* Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied.

Un emplacement particulièrement adapté à une famille, à des étudiants ou à de jeunes actifs.

Conditions de location

Loyer : 1 380 € / mois charges comprises.

Dont 60 € de provisions sur charges, comprenant notamment l’eau, les ordures ménagères et les charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Dossier sérieux et complet demandé. Garant demandé.

La résidence étant calme et agréable, nous recherchons des locataires respectueux du voisinage, de la tranquillité des lieux et des parties communes.

Colocation possible, sous réserve d’un dossier adapté.

Informations énergétiques

DPE : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 160 € à 1 630 €, prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021.

Visites :

Première visite possible dès à présent.

N’hésitez pas à me contacter pour toute question.