Location meublée appartement 4 pièces 74 m² Toulouse (31000) 1.500 €

COLOCATION 3 ÉTUDIANTS — LOCATION DIRECTE PROPRIÉTAIRE, SANS FRAIS D'AGENCE

T4 meublé et refait à neuf, métro ligne B (Empalot) : accès direct, sans changement, à l'Université Paul Sabatier, l'INSA et TBS.

LE LOGEMENT
4e étage avec ascenseur, immeuble calme au nord d'Empalot, à proximité immédiate de Saint-Michel. Traversant, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest : lumineux toute la journée, sans passage de voitures.

- 3 chambres doubles spacieuses, chacune avec lit double, grande armoire et bureau
- Séjour lumineux et confortable, télévision 58 pouces QLED
- Grand balcon avec vue dégagée, orientation sud-ouest
- Cuisine entièrement équipée : four, plaques, lave-vaisselle, machine Nespresso
- Salle d'eau moderne : grande douche, robinetterie thermostatique, miroir éclairé, lave-linge, nombreux rangements
- Wc séparés avec lave-mains
- Cellier et placards intégrés dans le couloir
- Ascenseur, local à vélos
- Internet fibre et TV inclus
- Tout le nécessaire est fourni, y compris un set de draps et serviettes par chambre : vous n'avez rien à apporter.

TRANSPORTS ET COMMERCES
- Métro ligne B – Empalot : 3 min à pied, Saint-Michel : 7 min à pied
- Université Paul Sabatier / INSA : 5 min de métro
- TBS – Compans-Caffarelli : direct, ligne B
- Carmes : 4 min · Jean Jaurès : 7 min
- Station VélôToulouse à 200 m
- Carrefour, Lidl, Aldi, bars et restaurants à proximité immédiate

CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer : 1 500 € par mois, soit 500 € par personne, charges comprises : charges de copropriété, eau et internet fibre
- Électricité et gaz à la charge des locataires
- Colocation de 3 personnes, bail unique avec clause de solidarité — les chambres ne se louent pas séparément
- Dépôt de garantie : 1,5 mois.
- Disponible immédiatement

CANDIDATURE
Merci de transmettre le dossier complet des trois colocataires. À visiter ce week-end.