Réf. : G44/0344 / Publié le 27 août 2026
À partir de 653 € / mois
Toulouse (31000)
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T1 bis 29 m² avec espace nuit séparé — Toulouse Guilheméry, rue de la Providence.
Le confort d'un petit T2 au prix d'un studio : au 1er étage d'une copropriété calme de 18 lots, ce T1 bis entièrement rafraîchi offre un véritable espace nuit distinct de la pièce de vie — rare sur ce segment.
Il se compose :
• d'une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond ;
• d'une cuisine équipée ;
• d'un espace nuit séparé ;
• d'une salle d'eau avec wc.
Prestations : parquet neuf, murs repeints, double vitrage. Le bien est vendu meublé : idéal pour un investisseur, il est prêt à louer sans travaux ni dépense d'ameublement.
Au cœur de Guilheméry, quartier résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports.
Informations financières et techniques :
• Prix : 146000 €
• Charges de copropriété 2025 : 1052 €
• Taxe foncière 2025 : 682 €
• DPE :
Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 750 € par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
électricité payé de Août 2025 à juillet 2026 : 421 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Toulouse (31000)
146.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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