Vente appartement 3 pièces 112 m² Toulouse (31000) 450.000 €

Quartier Monplaisir, vue sur canal du midi.
Superficie 112 m2. Surface carrez : 71 m2.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, en face du canal du Midi, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d’un bel immeuble bourgeois toulousain desservi par ascenseur.
Un cadre de vie rare en centre-ville.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet hauteur sous plafond généreuse et double exposition baignant le séjour de lumière naturelle toute la journée.
La pièce principale, ouverte sur un balcon filant avec vue dégagée sur le canal du Midi, est mise en valeur par une élégante cheminée en marbre noir, véritable pièce maîtresse du salon.
Le couloir dessert les pièces de vie et mène à une seconde chambre lumineuse, également dotée d’une cheminée d’origine et d’un puits de lumière zénithal qui inonde la pièce de clarté.
Un vrai potentiel d’agrandissement.

Atout rare pour ce type de bien : de beaux combles aménageables au-dessus de l’appartement, avec charpente et poutres apparentes du plus bel effet, offrant une possibilité d’extension pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace supplémentaire.
Une cave complète ce bien en sous-sol.
Un emplacement de premier choix.

Le quartier Monplaisir séduit par son ambiance de village en plein cœur de Toulouse : boulangerie et supérette à deux pas de l’immeuble, bords du canal du Midi accessibles à pied pour les promenades et le jogging, le tout à proximité du jardin des plantes, des axes de circulation et des transports en commun.