Réf. : G42/0775 / Publié le 13 août 2026
À partir de 690 € / mois
Toulouse (31000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Opportunité joli récent T2 avec balcon, clim + 2 parkings en souterrain.
! Avis aux acheteurs réactifs et aux investisseurs avisés recherchant un T2 clé en main dans le secteur de l’Avenue de l'Hers.
Les atouts du bien
- Confort et luminosité : Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale, offrant une superbe lumière naturelle tout au long de la journée.
- Agencement moderne et optimisé : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et îlot central (mange-debout), une chambre indépendante avec grand placard intégré coulissant, et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, WC et emplacement pour la machine à laver.
- Extérieur : Une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
- Le "Plus" rare sur le marché : Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Une véritable rareté dans le secteur, garantissant une forte valeur ajoutée à la revente ou à la location.
- Équipement de confort : L'appartement est équipé d'une climatisation neuve, un atout indispensable pour le confort toulousain.
Prix de vente : 155.000 € avec négociation possible dans la limite du raisonnable.
- Charges de copropriété : ~105 €/mois (eau froide incluse dans les charges, un vrai confort de gestion).
- Taxe foncière : 1 195 €/an.
- Consommation énergétique : Très économe (factures d'électricité maîtrisées à environ 45-55 €/mois).
L'appartement est sain, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : idéal pour y poser ses valises ou le louer immédiatement.
Si vous avez un dossier de financement solide et que vous êtes prêt à saisir une vraie opportunité de marché, contactez-moi.
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31000)
155.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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