Vente appartement 4 pièces 78 m² Toulouse (31000) 199.000 €

T4 rénové 78m² – 3 ch – balcon – parking – Ancely – Opportunité sous 200K

Très bel appartement T4 entièrement rénové, situé au cœur du quartier recherché et calme d’Ancely.

Idéal famille ou investissement – prêt à emménager sans travaux

⭐ Les points forts :
• 78 m² – 3 chambres
• Séjour lumineux avec accès balcon (exposition Sud-Ouest)
• Appartement traversant et rénové – aucun travaux à prévoir
• Carrelage cuisine, cellier, SDB et WC
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en chaîne massif
• 1er étage sur 3, copropriété très calme (2 appartements par étage)
• Balcon trés agréable
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Isolation des murs par l’intérieur
• 2 x Cave de 4 et 6 m²
• Local à vélo
• Stationnement facile dans la residence
• Tout ou partie des meubles et électroménagers peuvent rester

Emplacement :
Quartier Ancely, très apprécié pour son calme et ses espaces verts :
• Parcs, terrain de sport et de tennis, jeux pour enfants pistes le long de la Garonne…
• Crèches, écoles et commerces à 5min à pied
• Proche Airbus, transports et commodités (nouvelle ligne de métro à 10min à pied)

Informations :
• Charges : env. 120 €/mois
• Taxe foncière : 1 240 €
• Chauffage individuel gaz
• Disponible : Novembre 2026

Prix ajusté pour vente rapide – opportunité à saisir

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.