Vente appartement 3 pièces 53,31 m² Toulouse (31000) 194.000 €

T3 traversant et lumineux de 53,31 m2.

Dans une rue calme et résidentielle du quartier recherché du Pont des Demoiselles, à proximité immédiate de l'avenue de saint Exupéry, à 5 mn à pied du Canal du Midi et de tous commerces (supermarché, banque, poste…).

Situé à l'étage d'une toulousaine composée de 4 appartements, il se compose de :
• 1 pièce à vivre avec cuisine américaine
• 2 chambres équipées de placards
• 1 salle d'eau
• Wc séparés.

A cela, s'ajoutent :
• Un cellier privatif au rez-de-chaussée.
• Un jardin arboré accessible aux occupants des deux appartements situés à l’étage (les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif).

Transports :
• Ligne de bus Linéo n°7 à 100m, avec un bus toutes les 10 mn aux heures de pointe : connexion avec ligne B à François VERDIER et ligne A à Esquirol
• Métro à 15 mn à pied (Sauzelong)
• La ligne C du métro se trouvera à 10 mn à pied (station Côte Pavée)
• Station Vélo-Toulouse à proximité
• Stationnement gratuit dans la rue. Parking extérieur gratuit avec bornes de recharge électrique à 5 mn à pied.

Chauffage individuel avec radiateurs radiants.
Toiture isolée (40 cm d'isolant), fenêtres récentes, double vitrage.

Rénovation récente (façade, toiture, isolation), pas de frais prévus.
Faibles charges de copropriété.

L'appartement est libre de toute occupation.