Vente appartement 4 pièces 107 m² Toulouse (31000) 355.000 €

TOULOUSE – CROIX-DAURADE – PARC DE LA MAOURINE

Appartement T4 de 107 m² entièrement rénové, avec extérieur privatif, cave de 45 m², place de parking sécurisée et excellente performance énergétique (DPE A).

Situé dans une petite copropriété de seulement 2 appartements avec syndic bénévole et très faibles charges, ce bien offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur privatif.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose notamment :
• d'un parquet en chêne,
• d'une cuisine récente entièrement équipée,
• d'une pompe à chaleur Daikin Air/Eau installée en 2022,
• d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement,
• d'une isolation thermique par l'intérieur.

Les plus :
DPE A – logement très économe en énergie
Cave privative de 45 m²
Place de parking sécurisée
Extérieur privatif avec jardin et stationnement
Copropriété de seulement 2 appartements
Très faibles charges : 134 euros par trimestre

À proximité immédiate du parc de la Maourine, des commerces, écoles et transports.

Prix : 355 000 €