Vente appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31000) 112.000 €

Idéal pour premier achat ou investissement, ce T2 lumineux avec grande terrasse offre un cadre de vie calme et agréable.

Au sein d'une résidence récente de 2014, bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, modernisée en 2023 (îlot central, nouveau plan de travail, rangements). L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre, une salle d'eau remise au goût du jour (porte de douche récente) ainsi que des travaux récents (peintures, parquet) complètent le bien.

L'atout majeur de cet appartement : une terrasse de 26 m², exposée Sud-Est, donnant uniquement sur l'intérieur de la résidence. Sans passage extérieur, elle garantit calme et sécurité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, est incluse.

Situé au nord de Toulouse, en face du sporting village, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : bus à proximité immédiate, commerces (Spar, boulangerie, salle de sport, etc.) et écoles accessibles rapidement.

Informations complémentaires :
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 560 € et 790 € par an
- Charges de copropriété : 89 € / mois
- Taxe foncière : 890 € / an
- Aucune procédure en cours.

Prix : 112000€.
Vente de particulier à particulier.

Contact :
Pour plus de photos, merci de nous contacter par message.
Pour toute prise de contact téléphonique, merci d'envoyer un message au préalable via la plateforme.

Agences : merci de ne pas démarcher.

Dpe en cours.