Location studio 26 m² Toulouse (31000) 525 €

Studio de 26 m2, rénové en 2022, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme, à proximité des centres d'activités de Rangueil.

Balcon et belle vue sur les toits de Toulouse.
1 pièce à vivre avec coin cuisine meublé et équipé (1 frigo top avec congélateur + 1 plaque électrique encastrée + 1 machine à laver)
1 salle de bain avec baignoire et wc + fenêtre.

1 place de parking extérieure dédiée à l'appartement
1 local à vélo sécurisé commun.

Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz récente (2022).

Idéal pour étudiant ou salarié recherchant le calme et la verdure tout en étant à proximité du CHU Rangueil, des facultés (médecine, pharmacie, Paul Sabatier…), des IUT, des grandes écoles (INSA, ….), de la Route de Narbonne et de St-Agne mais aussi des centres d'activités du Cancéropôle et de l'Université du Mirail.
Bus à proximité immédiate de la résidence, téléphérique tout proche.

Loyer hors charges : 490 €/mois
Charges : 35 €/mois (comprenant une provision pour l'eau froide)

Libre à partir de septembre 2026.

Merci de bien vouloir me contacter en précisant votre situation et vos coordonnées téléphoniques. Un garant sera demandé pour les étudiants.

Rapport de diagnostic Energie réalisé le 25/10/2021, avant le changement de la chaudière Estimation des coûts annuels en énergie du logement (prix annuels des énergies indexées au 08/10/21 - abonnement compris) : entre 524 € et 708 €