Location meublée appartement 5 pièces 130 m² Toulouse (31000) 1.690 €

DUPLEX LUMINEUX AVEC ROOFTOP rénové au 1er étage d'un petit immeuble. L'appartement a été pensé pour un confort de vie quotidien, au calme et à seulement 10 min du centre-ville.

Niveau 1 - Espace de vie et premières chambres
• Salon spacieux, confortable et très lumineux avec TV, canapés, fauteuils modernes
• Cuisine ouverte et contemporaine équipée avec îlot central et coin repas (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
• Buanderie aménagée : lave-linge, sèche-linge, congélateur
• Chambre 1 climatisée : lit double 160 x 200 cm, commode
• Salle de bains familiale : baignoire, double vasque
• Bureau et/ou chambre 2 : dressing, adapté au télétravail
• WC indépendants
• Placard

Niveau 2 - Suite parentale et rooftop
• Chambre 3 (suite parentale) : lit 180 x 200 cm, dressing, climatisée
• Salle d'eau privative : grande douche, meuble vasque
• WC indépendants
• Espace cellier

• Terrasse rooftop de 45 m², triple exposition et équipée : grande table, parasol, salon d'été : véritable espace de vie, extérieur calme en retrait de la rue et préservé

Extérieurs au pied de l'immeuble
• Jardin privé d'environ 30 m²
• 2 places de stationnement aériennes
• Cave individuelle

Confort et équipements
• Chauffage au sol au gaz
• Climatisation réversible dans tout l'appartement
• Double vitrage
• Volets roulants électriques centralisés

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

L'appartement est situé avenue de Fronton à :
- 3 min à pied du métro La Vache et 7 min de Barrière de Paris (ligne B).
- 10 min à vélo du centre-ville
- 10 min en voiture de l'aéroport et de la gare Matabiau
- 5 min en voiture de la Rocade
- proximité de nombreux commerces, écoles, services de santé et autres transports.

POUR VISITER

Pour organiser une visite, merci de nous contacter en indiquant :
• Votre situation (couple, famille, nombre d'enfants)
• Votre situation professionnelle
• Un ordre de grandeur de vos revenus mensuels (3x le loyer demandé, soit 5 070 € minimum)

Les visites se font sur rendez-vous. Merci de votre compréhension — ces informations nous permettent de cibler les profils correspondant au bien et de ne pas vous faire perdre de temps.

Merci de nous contacter en indiquant :
• Votre situation familiale et professionnelle
• Un ordre de grandeur de vos revenus mensuels
• Date d'entrée souhaitée et durée du bail