Vente appartement 3 pièces 67,40 m² Toulouse (31) 268.000 €

T3, 67 m² St-Cyprien / Patte d'Oie – Résidence 2011 – Terrasse 14 m² – Parking boxable – 1er étage avec ascenseur.

Direct propriétaire – Prix : 268.000 € avec parking privatif boxable // 253.000 € sans parking.

À seulement 650 mètres du célèbre marché couvert de St-Cyprien et à proximité immédiate de l'avenue Étienne Billières et de tous ses commerces, découvrez ce T3 traversant situé dans une résidence récente (2011) parfaitement entretenue de seulement 34 appartements.

L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée :

Séjour de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² côté rue calme
Cuisine de 8 m² indépendante sur terrasse, pouvant communiquer à moindre coût sur salon (grande pièce de vie de 31 m²)
Deux chambres avec placard (13,15 m² et 10,44 m²) au calme absolu donnant sur le jardin de la résidence avec vue dégagée et balcon filant
Salle de bains de 5,64 m² (double vasque - baignoire)
1 wc séparé de 2,08 m², avec de la place pour rajouter un grand placard

. Résidence sécurisée avec local vélos
Appartement en bon état général
Fort potentiel de valorisation avec quelques travaux de rafraîchissement (cuisine et décoration).

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Visites uniquement après échange téléphonique avec le propriétaire.

Agences et intermédiaires s'abstenir