Vente appartement 3 pièces 110 m² Toulouse (31000) 470.000 €

À vendre exclusivement entre particuliers, dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement spacieux de 110 m² situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue.

- Grande terrasse couverte de 25 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Parking de 14m² en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !)
- Cave saine, avec rangements.
- A proximité immédiate du métro Saint-Cyprien, du tramway au Fer-à-Cheval, de plusieurs axes cyclables, des commerces et restaurants du quartier, d'un marché couvert, des écoles, des parcs (Jardin Raymond VI, Prairie des Filtres) et bords de Garonne, de 2 hôpitaux et maternités (Rive Gauche à cinquante mètres et Joseph Ducuing à trois cent mètres).
- Appartement Lumineux, Traversant et Fonctionnel : grand séjour de 29m², cuisine équipée, nombreux rangements, plan de travail en granit, buanderie et grand placard. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et confortables, dont une avec un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire, de wc séparés et d'une pièce supplémentaire de 7m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.
- Copropriété saine, charges raisonnables.

Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur (location très demandée dans le secteur).

Disponible pour visites dès maintenant – contactez-moi pour organiser un rendez-vous.