Vente appartement 4 pièces 88 m² Toulouse (31000) 379.000 €

Vente de notre appartement T4 et ses deux places de parking (3 lots). Les 2 places sont inclues dans le prix de vente.

Appartement traversant au niveau R+1, au calme, dans une petite rue à sens unique.
Petite copropriété de 9 lots en R+3, un seul voisin de palier.

Il se compose de 3 chambres, un salon-séjour-salle à manger, une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques, hotte), un cellier-buanderie, une salle de bains (avec baignoire), wc séparés. Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour permet de diner en couple (sur une table 70x70cm).
Coin nuit séparé des pièces de vie, vue sur un jardin depuis les chambres, nombreux placards et rangements. Balcon étroit accessible depuis 2 chambres.
2 places de parking dont une couverte !

Un local vélo à disposition dans la copropriété.

Emplacement idéal dans le quartier St-Michel / St-Agne-de-Toulouse à proximité de toutes commodités que ce soit à pied, en vélo ou en voiture : commerces, écoles, métro, accès rocade, pistes cyclables.

Temps Google Maps - à pied :
Métro St Michel à 7 min
Métro et gare St Agne à 6 min.

Temps Google Maps - en vélo :
Carmes : 8 min.
Ile du Ramier - parc du Picot de Lapeyrouse : 6 min.

Charges de copropriété faibles, grâce à l'absence d'ascenseur.

Mentions obligatoires de l'annonce :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2630€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain, Sécheresse).