Vente appartement 4 pièces 81,62 m² Toulouse (31000) 420.000 €

Très beau T4 de 81.62 m2 dans nouvel Ecoquartier Guillaumet. Il appartient à une résidence livrée en décembre 2023 . Vous serez séduits par son état neuf, par sa terrasse de 38.42 m2 exposée Sud Est et sa vue dégagée sur un parc arboré et un jardin partagé. Idéalement situé il bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, lycée, stations de métro qui vous permettent d'être rapidement à l'hypercentre de Toulouse ainsi qu'à la sortie 15 du Périphérique La Roseraie Jolimont)
1 Entrée avec dégagement, nombreux rangements, 1 cuisine équipée ouverte sur salon climatisé, 3 chambres avec accès direct à la terrasse, 2 salles de bains avec sèche serviettes électriques (dont une attenante à la chambre principale avec douche et wc et 1 salle de bains baignoire), 1 buanderie et un wc indépendant.
Au sous-sol sécurisé une place de parking. Autorisation déjà donnée par le syndic pour une éventuelle pose de porte de garage, d'une pergola ou d'un store.
Chauffage collectif sur réseau urbain Biomasse
Taxes Foncières 1250 euros
Charges annuelles 2000 euros.
Pour ceux qui connaissent le quartier, après l'espace végétalisé les jardins partagés et l aire de jeux il y a un projet de construction de restaurants similaire à celui de la cartoucherie.

Au moment qui sera le vôtre. Si indisponible n hésitez pas à laisser un message. Je me mettrais à votre disposition pour une visite