Réf. : G32/0775 / 04 juin 2026
Toulouse (31000)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmant appartement 3 pièces de 59m² (44m² loi Carrez), sous les toits, traversant et baigné de lumière.
Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, à taille humaine, gérée par un syndicat.
Dispose d’une terrasse de 9m² exposée Sud/ Sud-Est. Charme de l’ancien.
Appartement très bien situé en plein centre-ville, au calme tout proche du quartier Saint-Aubin, marché, commerces, café Les Tilleuls et de la gare Toulouse Matabiau. Métro Marengo à 500m (future ligne C) et Métro Jean Jaurès à 700m.
-Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée avec climatisation, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Esprit campagne à la ville.
-2 chambres cocooning avec dressings
-Salle de bains avec douche + baignoire, sèche serviettes et fenêtre.
-Wc séparés.
Aucuns travaux à prévoir.
Surface : 59 m² (44 m² loi Carrez)
DPE : étiquette D
Taxe foncière ~ 750€
Frais de copropriété ~ 800€/an.
Premier contact par mail uniquement. Agences s’abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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