Vente appartement 3 pièces 78 m² Toulouse (31000) 420.000 €

Agence s'abstenir !!
Charme de l'ancien, confort et prestations haut de gamme au cœur de Toulouse.

Idéalement situé à deux pas du quartier prisé des Chalets et de la gare Matabiau, cet appartement traversant de 78 m² prend place au sein d'un bel immeuble type haussmannien. Entièrement rénové avec soin, il allie à la perfection le cachet de l'ancien (superbe hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées en marbre) et le confort contemporain.

L’espace de vie
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cet appartement. La vaste entrée dessert un grand séjour lumineux orienté côté cour, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves (aménagement personnalisable).

Le coin nuit et salle de bain
- Deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, équipées de placards intégrés et s'ouvrant sur un agréable balcon filant.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie dédié.
- Des WC indépendants pour plus de commodité.

Les prestations
- Climatisation réversible intégrée
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage & volets roulants électriques
- Éclairage soigné avec système de luminaires à variateur
- Une cave saine en sous-sol d’environ 8 m²

Un bien rare sur le secteur, aux volumes haussmanniens impeccables, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et concevoir votre espace cuisine.

Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce coup de cœur !

M.SEKKAT