Vente appartement 4 pièces 98,84 m² Toulouse (31000) 660.000 €

Toulouse – Busca / Jardin des Plantes.
Appartement T4 d'exception avec terrasse et jardin privatif de 204 m².

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier du Jardin des Plantes, découvrez un bien rare alliant volumes généreux, extérieurs remarquables et rénovation soignée.

Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 4 lots entièrement réhabilité, cet appartement de 98,84 m² Carrez conjugue charme et modernité.

L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 33 m² avec espace cuisine (plans et devis disponibles), prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un bain de soleil.

Depuis la terrasse, un accès privilégié conduit à un jardin privatif arboré de 207 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein cœur de Toulouse — un atout unique en centre-ville.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bains indépendante avec wc, un wc séparé dans l'entrée, un cellier/buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Prestations
* Immeuble entièrement rénové (4 lots)
* Double vitrage, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, interphone
* DPE C

Un bien rare offrant espace, intimité et cadre de vie privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces, écoles et transports.

N.B. les visuels de home staging sont générés par IA, proposés à titre indicatif et non contractuels.