Vente appartement 5 pièces 100 m² Toulouse 310.000 €

Toulouse (31) – Appartement T4/T5 rénové en zone résidentielle arborée. Lumineux et vue dégagée.

Zone résidentielle calme, arborée et bien entretenue. Appartement à DPE C situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové et très lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest sans vis-à-vis. Terrasse ensoleillée et isolée avec store banne. Cave de 6 m² et place de parking privative au pied du bien.

L'entrée s'ouvre sur une entrée et un chaleureux salon de plus de 25 m² prolongé par la terrasse. Le salon donne aussi sur un bureau/séjour indépendant adapté au télétravail (fibre déployée).

L'espace nuit se compose trois belles chambres séparées de l'espace vie, dont deux avec vastes placards intégrés.
La cuisine rénovée est indépendante et peut accueillir 4 couverts. Elle dispose d'un cellier attenant. Rénovée, et équipée, elle offre un grand plan de travail de qualité et de nombreux placards.

Une belle salle d'eau lumineuse avec rangements s'ajoute à cet ensemble, tandis que les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains.

Entièrement remis au goût du jour, ce bien a fait l'objet de nombreux travaux : réfection complète de l'électricité, installation de volets roulants électriques isolants, pose de sols en parquet stratifié, rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des toilettes, remplacement du chauffe-eau, ainsi que la reprise de l'ensemble des peintures et tapisseries.

Côté confort, vous profiterez d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible par splits, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. Un chauffage au sol assure un chauffage uniforme à faible coût (~880 €/an).

Proche des écoles, des commerces, d'un centre de soin, et des transports en commun, et à seulement 6 minutes à pied de la place de l'Ormeau et de la future ligne C du métro desservant la gare, l'aéroport et le centre. Périphérique et autoroute vers la mer et la montagne à 3 mn.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort, de calme et d'un emplacement recherché au sein de Toulouse.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 250 € par an, incluant l'eau froide et chauffage au sol. La taxe foncière est de 1 900 € par an.
Possibilité d'y adjoindre un box souterrain fermé et sécurisé.