Location meublée appartement 3 pièces 58 m² Toulouse (31000) 1.340 €

St-Pierre/ Compans. T3 meublé ++ rénové** 1er étage - 58 m² + terrasse - Disponible 11 Octobre.

Localisation
Rue Lancefoc, à la limite entre Saint-Pierre et Compans-Cafarelli, la situation de l'appartement permet de rallier le centre ville à pied (Capitole à 10' à pied), et offre un accès rapide à la rocade (5') et transports (bus à 2', métro Compans à 8') dans un environnement arboré et calme. Ėcoles (UT1, ECS, TSE, TBS,..), services et nombreux commerces à proximité immédiate.

Résidence
Résidence de 2001, calme, sécurisée, spacieuse et arborée, parking en sous-sol et local vélos.

L'appartement
Beau T3 rénové en 2020, bien agencé 58 m² avec grand balcon terrasse de 11 m².
Equipements : Chauffage électrique, thermostat, fibre, machine à laver, Clim prévue pour l'été 2027
Meubles: Chambre 1 (1 lit double 160cm), Chambre 2 (nue), aspirateur, commode, meuble TV, canapé
Entrée fonctionnelle avec placard, douche à l'italienne, wc séparés, Cuisine tout équipée (évier, plaques vitro, frigo, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur séjour de 22 m², 2 Chambres avec grand placard intégré, volets roulants

Tarif
Loyer: 1280€/mois
Charges: 60€/mois (eau froide, parties communes -régularisation annuelle).

Les plus : Appartement équipé++, calme, copropriété très bien entretenue, bien située, balcon, belles prestations, en direct.

Visite
Svp : une brève présentation et un dossier complet vous seront demandés avant toute visite.

Dossier
Carte d'identité, quittance de loyer/attestation propriétaire actuel, contrat de travail, 3 dernières feuilles de salaire, avis d'imposition 2025
Revenus mensuels nets > 3 250 € (critère Assurance Loyer Impayés coté propriétaire).