Réf. : G40/2175 / Publié le 06 août 2026
À partir de 382 € / mois
Tonneins (47400)
Voir l'adresse du bien sur une carte- Appartement T3 : 68,06 m2
- immeuble des années 1970
- au 2ᵉ étage sur 3, local à vélo commun fermé, place de parking privée
- Comprenant espace séjour-salle à manger, cuisine fermée, cellier, 2 chambres, salle de bains, toilette indépendante
- 2 balcons.
Idéalement situé dans une impasse calme, avec vue sur un parc arboré.
Aucun vis-à-vis.
A 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Tonneins.
Chauffage individuel au gaz (chaudière).
Tout confort, restauré en 2020, prestations par artisans sélectionnés, double vitrage
Cuisine intégrée
Carrelages, Faïences, sol stratifié
Rangements nombreux.
Pas de travaux à prévoir, appartement propre
Description :
Intérieur :
Entrée : donnant sur le séjour-salle à manger
Séjour – salle à manger : Pièce lumineuse avec 2 portes fenêtre donnant sur les 2 balcons, accès direct à la cuisine
Cuisine : cuisine équipée – four – plaque de cuisson – réfrigérateur – accès direct au cellier
Cellier : rangements, machine à laver, double accès à la cuisine et à l'entrée
Dégagement : rangement (tringles, étagères)
Chambre 1 : rangement (tringles), et fenêtre
Chambre 2 : rangement (tringles, étagères) et porte fenêtre donnant sur le balcon
Salle de bain : carrelée et faïence murale (simple vasque, baignoire)
Toilette : indépendante.
Extérieurs :
- 1 balcon carré
- 1 balcon filant.
Copropriété calme de 15 appartements (4 par étage) géré par Foncia. Charges annuelles de 974 €. Taxe foncière 1034 €.
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Vente appartement 3 pièces 68,06 m² Tonneins (47400)
85.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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