Location meublée appartement 2 pièces 42 m² Thonon-Les-Bains (74200) 855 €

Très bel appartement nouvellement meublé, en excellent état et soigneusement entretenu, idéalement situé en plein centre-ville, proche de toute commodités.

L'appartement, se situant au 2e étage, se compose comme suit :

- 1 entrée
- 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes four, plaque de cuisson, évier, équipements et ustensiles nécessaires pour cuisiner)
- 1 chambre avec placard de rangement encastré 2 portes, donnant sur une cour intérieure
- 1 salle de bains avec baignoire et machine à laver le linge
- 1 wc séparés
- Terrasse de 7 m² exposée plein sud donnant sur une cour intérieure
- Meubles neufs
- Literie neuve de haute qualité et confortable (160x200)
- Tout le nécessaire pour cuisiner et entretenir le logement
- Ascenseur

Loyer : 800 € / mois
Charges : 55 € / mois, correspondant aux charges de copropriété, à la chaudière et à la consommation d'eau.

Les charges sont versées mensuellement et feront l'objet d'une régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles : un complément pourra être demandé ou un trop-perçu pourra être restitué selon le décompte.

Gaz et électricité à la charge du locataire, avec contrats individuels à souscrire directement auprès des fournisseurs. Le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et d'un compteur électrique individuel.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central et pratique : gare ferroviaire et gare routière à seulement 2 minutes à pied, en plein centre devant la Place de Arts et débarcadère à environ 15 minutes à pied.

Dépôt de garantie : 1 760€ (2 mois de loyer).

Consommation : 157 kWh/m2/an
Émissions : 31 kWh/m2/an
Estimation des coûts entre 740€ et 1 040€ par an.

Disponible immédiatement.