Vente appartement 5 pièces 104 m² Thonon-Les-Bains (74200) 440.000 €

Réf. : G32/3317 / 11 juin 2026

Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.

Thonon-les-Bains (74200)

5 pièces
3 chambres
104 m²
4.231 € le m²

Vous recherchez l'espace d'une maison sans ses contraintes ? Découvrez ce superbe duplex de standing situé dans une résidence sécurisée de 2007.

LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ATOUT
L'appartement bénéficie d'une triple exposition et dispose de 3 terrasses/balcons, vous offrant un aperçu privilégié sur le Lac Léman et une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’ESPACE DE VIE (104 m² au sol) :
Vaste séjour de 36 m² baigné de lumière.
Cuisine équipée fonctionnelle prête à l'emploi.
3 chambres pour accueillir toute la famille.
Confort sanitaire : 1 salle de bain baignoire + 1 salle d’eau douche
2 toilettes

CONFORT & ANNEXES (Inclus dans le prix) :
1 garage en sous-sol.
1 Place de parking privée extérieure.
1 Cave.
Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.

LOCALISATION IDÉALE :
À deux pas du Lac Léman, des écoles et des commerces. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre-ville et aux transports (Léman Express).

INFOS TECHNIQUES :
DPE : Classé D (Logement performant).
Charges de copropriété : env. 213 € / mois.
Construction : 2007 (excellente isolation).

️ AGENCES S'ABSTENIR : Vente entre particuliers uniquement. Nous souhaitons gérer la vente en direct pour offrir le meilleur prix net vendeur à nos futurs acquéreurs.