Réf. : G50/2589 / Publié le 31 août 2026
À partir de 1 002 € / mois
Thionville (57100)
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Appartement 2 pièces de 55 m² — Thionville Beauregard — 225 000 €.
Vente directe par le propriétaire.
Idéalement situé pour les frontaliers, cet appartement se trouve à 2 minutes de l'autoroute, dans une petite résidence neuve livrée en 2023, aux dernières normes thermiques et phoniques.
Le bien :
Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² prolongée par une terrasse de 13 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un wc et d'une buanderie.
La terrasse profite du soleil de fin d'après-midi et de soirée — parfait pour en profiter au retour du travail.
Les trajets :
- Cloche d'Or (Luxembourg) : 17 min,
- Centre de Luxembourg-ville : 25 min,
- Centre de Metz : 25 min,
- Gare de Thionville : 20 min à pied,
- Accès direct à l'A31.
Aucuns travaux à prévoir : tout est comme neuf, cuisine sur mesure comprise.
Ce qui fait la différence :
- DPE A — entre 300 et 460 € d'énergie par an,
- Pompe à chaleur,
- Chauffage au sol,
- Ascenseur,
- Dernier étage, sans vis-à-vis côté terrasse,
- 2 places de stationnement privatives incluses,
- Petite copropriété de 35 lots, syndic bénévole,
- Charges : environ 70 €/mois — Taxe foncière : 751 €/an,
- Fibre optique, local vélo.
En option — 30 000 € :
Garage fermé de 38 m² équipé d'une borne de recharge 32A. Deux véhicules, une moto et un vrai espace de rangement. Très rare sur le secteur.
Disponibilité immédiate — aucune chaîne de vente, aucun délai de livraison.
Visites possibles tous les jours, y compris en soirée et le week-end.
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Thionville (57100)
225.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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