Vente appartement 5 pièces 112,40 m² Terrasse Soleil Paris 12E (75012) 1.540.000 €

Terrasse plein ciel au soleil.
Très rare à Paris 12ᵉ.

Luminosité exceptionnelle.
Résidence calme, récente, sécurisée, arborée, très bien entretenue avec ascenseur, gardien, local poussettes et vélos.

Appartement traversant de 5 pièces (Séjour, 4 chambres ou double séjour, 3 chambres) avec 2 terrasses sur Jardin, livré neuf en fin 2007 par Nexity.
Surface 112,40 m² plus terrasses, double exposition est sur chambres (7 m²) et ouest sur séjour (18,60 m²) total des 2 terrasses 25,60 m².
Très calme, 7ᵉ et avant-dernier étage (3 appartements à l'étage).
Parquets toutes pièces, hors pièces d'eau, rideaux électriques, cave, 1ᵉʳ sous-sol.

Décoré à l'origine par architecte, Cuisine indépendante Veneta Cucine toute équipée, carrelage toute hauteur salle de bains et de 2 wc indépendants, placards sur mesures, radiateurs Campa, double vitrage ….

Proche de Nation et mitoyen à La Sorbonne nouvelle située avenue de Saint Mandé.
Plan parfait et compact, zéro m2 perdu.
Toutes commodités à proximité : crèches, écoles, pharmacies, boulangeries, épiceries, hôpital Trousseau…..
Très bon état, aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser ses affaires.

En résumé, sectorisation géographique idéale - vues dégagées - luminosité - excellent dpe C- étage élevé - espaces extérieurs exceptionnels de 25,60 m² - gardien - emplacements parkings en sus - emplacement scooter - cave - local vélo, gardien.
Charges environ 300€/mois.
Possibilité donc d'acquérir en sus 2 parkings côte à côte au 1ᵉʳ sous-sol pour 60000€, avec borne de recharge électrique récemment installée.

Surtout agences et curieux s'abstenir.