Location meublée appartement 3 pièces 62 m² Talence (33400) 1.190 €

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon plein sud - Talence Lafitte résidence Le Petit Bois.
Idéalement situé dans une petite copropriété très calme et arborée.
Venez découvrir cet appartement meublé d'environ 62 m2, baigné de lumière et doté d'un balcon-terrasse en bois exposé plein sud.

Partaitement desservi, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités :

Transports : Tram et bus à seulement 300 mètres.
Études & Achats : Kedge Business School et Leclerc Talence à 200 mètres.

Le logement se compose de :
Une entrée accueillante avec placard intégré, desservant astucieusement l'espace jour et l'espace nuit.

Un beau salon / salle à manger chaleureux et entièrement équipé (canapé, table basse, table à manger, meuble TV, TV et SFR fibre incluse).

Une cuisine séparée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et nombreux rangements).

Deux chambres meublées avec une literie trés récente (lits en 140, avec possibilité d'ajouter un lit superposé en 90 dans l'une d'elles).

Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et grand miroir.
Un wc séparé.

Un cellier indépendant très pratique, équipé d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'espaces de rangement.

Un extérieur sympa : balcon-terrasse en bois, baigné de soleil (plein sud) dans un cadre verdoyant et extrêmement calme.

Place de parking, résidence fermée en février 2027 avec entrée par badge

Informations pratiques :
Disponibilité : Libre au 4 décembre prochain.

Loyer : 1 200 € / mois (charges comprises).
Idéal : Petite tamille, salarié en mobilité, colocation solidaire acceptée.

Dossier photos complet sur demande.

Conditions :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Garant demandé (revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer).

Premiers contacts par mail, merci de bien vouloir nous présenter votre dossier succinctement.