Réf. : G57/1891 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 1 165 € / mois
Talence (33400)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Nous vendons notre appartement T3 de 74m² idéalement situé à Talence, secteur Bagatelle, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vente de particulier à particulier.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2023 : électricité, isolation, peintures, revêtements de sol, cuisine, salle d’eau et chauffage. stravaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Les atouts du bien :
- Rénovation intégrale récente.
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et accès au balcon.
- Espace nuit fonctionnel comprenant 2 chambres, dont une avec dressing indépendant entièrement aménagé.
- Cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine/buanderie séparée.
- Cave privative saine offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Parking fermé et sécurisé au sein de la résidence avec de nombreuses places disponibles.
Travaux réalisés en 2023 :
- Électricité entièrement remise aux normes.
- Isolation thermique renforcée.
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Cuisine neuve.
- Parquet contrecollé en chêne.
- Radiateurs neufs.
Localisation et copropriété :
- Quartier Bagatelle, secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, transports et services.
- Charges de copropriété : environ 100 €/mois
- Taxe foncière : 1 467 €.
- Aucuns travaux de copropriété prévus.
Agences immobilières et mandataires : merci de vous abstenir de tout démarchage. Nous ne souhaitons pas être contactés.
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Talence (33400)
259.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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