Location meublée appartement 3 pièces 60 m² Talence (33400) 1.090 €

Si tu recherches une relation de confiance avec ton propriétaire, tu es au bon endroit. Lis jusqu'au bout tu auras pas mal d'infos dans cette annonce.
Mon conjoint et moi-même (la trentaine), on habite en Bretagne après 2 ans d’expatriation au Danemark et avant on habitait cet appartement. On recherche notre locataire. pour notre appartement T3 meublé en duplex, de 60m² à Talence. Nos amis qui le louaient viennent de se décider à repartir à Toulouse, d’où leur départ. Idéalement, on aimerait un couple et pas de collocation.

Il est au premier et dernier étage d’une petite résidence entre la route de Toulouse et le Leclerc de Talence. L’avantage du dernier étage : pas de voisin qui court au-dessus de toi, le désavantage : ça garde davantage la chaleur quand il fait chaud (il faut y penser surtout avec l'été qu'on a actuellement).

Il est composé de :

Rez-de-chaussée :
- 1 pièces à vivre de 28m², composant salon/cuisine, venant d’être refaite à neuf. Four, plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et multiples rangements.
- 1 toilette séparée
- 1 débarras sous l’escalier.

1er étage
- 2 chambres, de 10.5 m² avec dressing intégrés. Une avec un lit de 160x200 (matelas Emma, confort), l’autre de 140x200, avec un bureau. Fenêtres en velux.
- 1 salle de bains avec baignoire, sèche serviette et simple vasque.
- 1 bagagerie le long des escaliers avec machine à laver, chauffe-eau et multiples rangements (en vrai, super pratique)

Classe C, radiateur à inertie au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans les chambres.

Pas d’extérieur, mais baie vitrée dans la pièce à vivre et un jardin partagé accessible.
J’ai une vidéo des locataires actuelles que je peux envoyer sur demande.

Il y a une place de parking en sous-sol, sécurisé par un portail + le portail de l’entrée de la résidence. Places à l’extérieur de la résidence si tu as une deuxième voiture (facile de se garer). Il y a également un garage à vélo.

Nous recherchons des gens sympathiques, soigneux, qui ne découpent pas leurs légumes à même le plan de travail mais sur une planche à découper, si tu vois de quoi je parle.

Ayant nous même eu du mal à trouver un logement à Bordeaux, nous ne demandons pas de garants gagnant 18 fois le loyer mais des gens avec qui on pourrait se faire confiance mutuellement. N’habitant pas tout près (4h30 de route quand même), nous cherchons des personnes sur qui compter pour nous aider s’il y a une fuite un jour par exemple et gérer la relation localement avec le plombier.

N’hésitez pas à vous présenter en quelques mots.

Disponible le 4/09, visite idéalement le mercredi 26 août ou samedi 29, avec les locataires actuels.

Montant estimé des dépenses énergie pour un usage standard : 130€/mois (1560€/an)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.