Vente appartement 3 pièces 65 m² Suresnes (92150) 495.000 €

Appartement lumineux avec double exposition – Résidence des Rives de Bagatelle, Suresnes.

65 m² Carrez – 2 chambres – Cave et parking inclus.

Idéalement placé au cœur du centre-ville de Suresnes, dans un environnement calme, cet appartement de 65 m² Carrez se présente en faux rez-de-chaussée, à un niveau correspondant à un deuxième étage.
Le bien se compose d'une entrée qui distribue :
• une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
• des toilettes séparées pour les invités
• un séjour lumineux de 23 m²
• une salle d'eau
• deux chambres de 10 m² chacune.

Un cadre de vie agréable et sécurisé.

La résidence est organisée en plusieurs bâtiments répartis autour d'allées arborées et verdoyantes. Construit en surélévation au-dessus d'une galerie commerçante, l'appartement profite d'un ensoleillement supérieur à celui des immeubles donnant directement sur la rue, renforcé par une double exposition Sud/Ouest du séjour.

La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence permanente d'un couple de gardiens ainsi que d'une surveillance nocturne avec maître-chien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.

Transports à proximité
• Tramway T2 (Suresnes–Longchamp) : 513 m — 3 arrêts de La Défense
• Gare de Suresnes–Mont Valérien : 672 m — 2 arrêts de La Défense (ligne 15 métro 2031)
• Bus 70, 93, 241, 244 et Noctilien N53 : 200 m
• Bus 263 et 144 (La Défense) : 400 m
Informations complémentaires
• DPE : Classe énergie D / Classe climat C
• Dépenses énergétiques annuelles estimées (usage standard, référence 2021-2023, abonnements inclus) : entre 1 100 € et 1 520 €
• Copropriété de 90 lots, dont 30 lots d'habitation
• Aucune procédure en cours.

Bien vendu directement par le propriétaire.