Vente appartement 3 pièces 61 m² Sur Parc Arboré 310.000 €

• 5 min à pied du RER B (Gentilly)
• 10 min à pied de Paris (Cité Universitaire / parc Montsouris)
• 12 min à pied métro 14 Hôpital Bicêtre (accès Orly)
• Proximité commerces, écoles, CHU, centre commercial Vache Noire, tram T3a
• Accès bus 57 & 124
• Stationnement facile devant la résidence (abonnement résident : 100 €/an)
• Accès rapide aux grandes gares : Montparnasse, Nord, Lyon, Est, Austerlitz.

Rez-de-jardin au calme avec vue sur parc privé arboré, à 5 min du RER B.

Résidence calme et sécurisée, parc arboré privatif, gardien et local vélo.
• Grands espaces verts, aucun vis-à-vis rue
• Ravalement récent, chaudière collective neuve, isolation par l'extérieur
• Résidence années 50 bien entretenue

Appartement 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin en bon état général, avec de nombreux rangements, situé en fond de copropriété (aucun passage). Traversant, orientation Sud-Est, il offre :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour ouvert sur les espaces verts
• Une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture)
• Une chambre séparée
• Une seconde chambre semi-ouverte sur le séjour (facilement refermable)
• Salle de bains avec fenêtre
• Wc séparés avec fenêtre
• Une cave en sous-sol

Infos pratiques
• Charges : 800 €/trimestre (chauffage gaz au sol, eau chaude/froide, gardien, espaces verts)
• Taxe foncière : 1 718 € (2024)
• Idéal pour couple, petite famille ou personne(s) âgée(s).

Lun-Ven : 18h-22h
Sam-Dim : 9h-22h