Location meublée appartement 3 pièces 74 m² Strasbourg (67000) 1.280 €

Superbe T3 Meublé – Neudorf (Proche Place du Marché)

Description du bien :
Situé au cœur du quartier très recherché du Neudorf, à deux pas de la Place du Marché, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 74 m². Logé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien offre un cadre de vie idéal et lumineux.

L'appartement est loué entièrement meublé et se compose comme suit :
- Entrée : Un couloir desservant l'ensemble des pièces.
- Espace de vie : Un salon chaleureux et lumineux (20 m²)
- Cuisine : Une cuisine indépendante parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur).
- Espaces extérieurs : L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Chambres : Deux chambres confortables. Une chambre (16 m²) avec un lit double (160x200) et un dressing. La seconde chambre (12 m²) avec un lit simple (100x190) et un bureau.
- Salle de bain : Une salle de bain avec wc comprenant également un lave-linge.
- Annexes : Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'avoir accès au jardin partagé via l'accès au sous-sol.

Atout charme de l'appartement : un poêle à pellet central performant et économique.

Localisation :
Emplacement privilégié au Neudorf, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram ligne C, D et E, arrêt Landsberg à 5 minutes à pied) et de l'ambiance conviviale du marché.

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Informations financières :
- Loyer hors charges : 1 210 €
- Charges locatives : 70 €
- Loyer total : 1 280 €
- Dépôt de garantie : 1210 € x 2 = 2420 €.
- ramonage, entretien du pellet annuel et fourniture des granulés à la charge du locataire
- Absence de commission d'agence.
- Libre à partir de juillet 2026.

Modalités de candidature (Procédure à suivre) :

Si vous êtes intéressé(e), merci de nous contacter exclusivement par email.

Pour que votre dossier soit examiné, il doit être complet et comporter obligatoirement les pièces justificatives suivantes (pour chaque locataire et garant éventuel) :

1. Pièce d'identité en cours de validité (recto-verso).
2. Trois derniers bulletins de salaire.
3. Dernier avis d'imposition.
4. Contrat de travail ou attestation employeur de moins d'un mois.
5. Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement).
6. Votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous recontacter rapidement pour une visite.

Tout dossier incomplet ne pourra malheureusement pas être traité.

Informations locataires :

Revenus annuels du foyer : + de 46 080 €

Tom et Claire