Vente appartement 3 pièces 64 m² Strasbourg (67000) 278.000 €

Au cœur de Neudorf, dans une rue calme, appartement 3 pièces de 64 m², qui offre un cadre de vie calme, pratique et serein. Cet appartement très bien agencé a été rénové en 2017. Il a un accès direct au jardin qui est un véritable prolongement de la pièce de vie et qui vous invite à profiter pleinement de la nature au milieu de la ville.

L'appartement au rez-de-chaussée se compose de :
- Une grande pièce de vie (30 m2) composée d'un salon avec cuisine ouverte équipée
- Deux grandes chambres (13 m2)
- Une salle de bains avec wc (5 m2)
- Une petite entrée avec placard
- Un jardin privatif (50 m2)
- Une cave en sous-sol (15 m2).

Idéalement situé à proximité immédiate de commerces, transports et commodités :
- Marché du Neudorf (1 min à pied), des supermarchés, des boulangeries, des fleuristes, cave à vin, bars, restaurants, cabinets médicaux, etc.
- Arrêts de tram Landsberg (C, D, E) et Krimmeri (A, E)
- Plusieurs écoles maternelles/primaires et des crèches

Rénovation complète réalisée en 2017 :
- Electricité
- Sanitaires
- Murs et peintures
- Sols
- Cuisine
- Salle de bain
- Toutes les pièces disposent de prises RJ45
- Fibre optique.

A propos de la copropriété :
- Copropriété calme et bien entretenue
- Abri à vélo sécurisé dans une cour intérieure
- Nombre de lots principaux : 4 occupés par les propriétaires
- Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, pas de procédure en cours
- Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs au gaz
- Chaudière et toiture rénovées en 2016.

Charges totales 2500 €/an (moyenne des 3 dernières années) :
- Charges de copropriété (incluant eau chaude sanitaire et chauffage au gaz).
- Électricité + gaz cuisinière.

Plus de photos sur demande.
Agences et curieux, s'abstenir.