Réf. : F79/0798 / Publié le 05 septembre 2026
À partir de 1 144 € / mois
Mérignac (33700)
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À VENDRE – Appartement T3 libre le 09/12/26 avec terrasse 8 m2 et vue sur parc arboré – Mérignac (33700)
À saisir ! T3 traversant Est-Ouest, disponible mi décembre 2026 , situé dans un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du parc de Bourran, du stade du Jard, et à seulement 700 mètres du centre de Mérignac et du Tram A.
Emplacement privilégié : au pied de la résidence, la Liane 1 assure une connexion directe avec Bordeaux et les pôles économiques de la métropole.
️ Des prestations de qualité dans une résidence moderne sécurisée construite en 2015 :
• Deux chambres confortables, sol parquet
• Un grand salon lumineux avec accès à la terrasse,
• Une cuisine ouverte, équipée (hotte, plaque de cuisson)
• Une terrasse de 8 m2 donnant sur un parc arboré, sans vis-à-vis.
Exposition traversante Est-Ouest : luminosité naturelle du matin au soir, agréable en toute saison.
️ Appartement en bon état, sans travaux à prévoir, au sein d'une résidence calme, en retrait de la rue.
Les + :
• Normes ERP,
• Belle entrée avec placard
• Grande salle de bain avec baignoire
• Toilettes indépendantes,
• Résidence calme, boisée et bien entretenue,
• Environnement résidentiel et verdoyant,
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centre-ville,
Localisation : Mérignac centre, secteur prisé, à proximité immédiate de toutes commodités et du parc de Bourran.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 294 €/an,
• Charges de copropriété : env 1 600 €/an (soit env 130 €/mois),
• DPE en cours.
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Spécial Investisseur
257.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
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