Vente appartement 3 pièces 60 m² Sotteville-Lès-Rouen (76300) 136.000 €

Appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages à Sotteville-lès-Rouen. Construit en 2007, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité du Jardin des Plantes.
Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bains. La cuisine est séparée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Un balcon complète cet espace de vie.
- Bon état général
- Balcon
- 1 place de parking
- Ascenseur
- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite
- Construction récente
- chauffage électrique.

L'appartement est idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, offrant un environnement verdoyant et calme. La localisation permet un accès facile aux commodités et aux espaces verts du quartier.
Plusieurs commerces en bas de la résidence : médecin, pharmacien supérette, boulangerie, banque…
Accès au centre de Rouen facile ainsi qu’au Madrillet, bus en bas de la résidence.

Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat D.

Dépense de chauffage : 500-700 euros/an, TF 1446, charges annuelles 1300 euros.
Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité en juin 2026.