Location meublée appartement 2 pièces 52 m² Soisy-Sous-Montmorency (95230) 1.250 €

Appartement 2 pièces meublé de 52 m² avec séjour double en rez-de-chaussée d'une résidence calme de 3 étages, à 5 min à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien (ligne H, Paris-Nord en 20 min environ).

Le logement :
• Séjour lumineux avec canapé, coin repas (table, chaises)
• Cuisine équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson
• Chambre avec lit et rangements
• Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et lave-linge
• Wc séparés
• Volets roulants, vmc.

Les plus :
• Parking extérieur avec barrière dans la résidence
• Cave privative de 2 m²
• Local vélos au sous-sol
• Accès au jardin collectif de la résidence
• Chauffage collectif avec chaudière récente (2021).

Conditions :
• Loyer : 1 070 € + 180 € de provision sur charges, soit 1 250 € charges comprises
• Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, et la taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 2 140 € (2 mois hors charges)
• Bail meublé d'un an, renouvelable
• Garantie Visale acceptée • location de particulier à particulier
• Disponible à partir du 20 novembre, visites possibles dès maintenant.

DPE : classe C.

Dossier locataire :
Le logement est couvert par une assurance loyers impayés. Les candidatures sont donc étudiées selon les critères de l'assureur :
• Revenus nets au moins égaux à 3 fois le loyer charges comprises, soit 3 750 €/mois (revenus cumulés pour un couple ou des colocataires).
• Situation professionnelle stable : CDI hors période d'essai, fonctionnaire, retraité, ou indépendant avec 2 ans de bilans
• Si votre dossier ne remplit pas ces critères, la garantie Visale (Action Logement) est acceptée à la place

Pièces à fournir : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail ou attestation employeur, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement.
Dossier complet via DossierFacile bienvenu.

Merci d'envoyer une courte présentation (situation, nombre d'occupants, date d'entrée souhaitée) avant de demander une visite.

Dpe en cours.